Urbanismo

¿Quiere comprar una vivienda VIPP?

En Castilla La Mancha están convencidos que han encontrado la formula para combinar la crisis del sector y las necesidades de vivienda “simbiosis perfecta” (así lo llaman), este híbrido se llama VIPP (vivienda de iniciativa público-privada) y la idea se resume, en palabras del Presidente de Castilla La Mancha, Jose María Barreda:

En la región hay 45.000 demandantes de este tipo de viviendas, sobre todo parejas de jóvenes mileuristas, que «pueden pagar perfectamente» una casa de entre 70 y 80 metros cuadrados, que costará 130.000 euros y por la que pagarán una hipoteca de entre 600 y 800 euros, nunca más del 30 por ciento de sus ingresos. Por otra parte, los constructores recibirán no sólo una garantía de financiación, sino también la de la venta de los pisos.

Tras estas palabras se esconde un sistema por el cual se construirán viviendas de 70 metros cuadrados por un precio que oscilará entre los 130.000 y los 150.000 euros; el suelo lo aportará el promotor y no se afecta al régimen de vivienda protegida.

Con este modelo la Junta garantiza la venta de las viviendas según un sistema de listas de demandantes municipales y otorga crédito tanto al promotor para la ejecución de la obra, como al propietario adquirente.

El modelo se completa con la obligación para el constructor de utilizar materiales autóctonos (puertas, ladrillos y cerámica industrial…) y la creación de un órgano de supervisión y control de las buenas prácticas.

El acuerdo implica la construcción de 50.000 viviendas hasta el año 2015.