La respuesta de Idealista

Autor: pacod.
Fuente: http://ofimaticaavanzada.com/wordpress.
Fecha: Martes, 24 de Junio de 2008

Hola, Jesús, y hola Eduardo si me lees.

Por referencias, creo que debo contestar a lo que me toca. Cuelgo mi respuesta en este post de Tecnología Inmobilliaria y en mi blog de Propietarios de Terrenos, ya que creo que éste es un debate francamente interesante.

En efecto, al que le gustaría que Idealista anunciase terrenos es a mí. Lo vengo pensando desde hace tiempo. No sé cuántos links de mi blog podría poneros en los que afirmo esto. ¿Por qué mi deseo? Por que un terreno no es una vivienda. Pero hombre, Eduardo, tampoco es una lavadora. No nos vayamos a extremos.

Entiendo vuestras razones para no anunciar terrenos. Y entiendo que no las hayais explicado hasta ahora. Me parece de lo mas razonable. Incluso entendería que nunca las hubiéseis explicado.

Permíteme contarte mis razones, que son mías, y que obviamente también entenderé que ni las sigas ni las respondas ni las apliques a tu negocio, que es tuyo.

1.- Siempre he defendido que la base de datos de inmuebles de Idealista está estupendamente filtrada. Habeis tenido que trabajar mucho para desarrollar un backoffice que os da unos resultados estupendos. Casi no existen viviendas repetidas, no da muchos problemas, la usabilidad está muy estudiada,… Es estupenda, estoy convencido.

2.- Como bien dices, Eduardo, un terreno no es una vivienda. Ni una lavadora. Pero, curiosamente, tiene referencia catastral. Como las viviendas. Y se inscribe en el Registro de la Propiedad. Como las viviendas. Y hay una cosa que le caracteriza, que no tienen todas las viviendas: sobre un plano 2D, su representación es única, salvo en algunas excepciones.

3.- Entiendo que el sector de los terrenos es mucho mas pequeño que el de la vivienda en general. Pero bien apreciado, el mercado de compraventa de terrenos por particulares siempre ha existido, en gran medida.

4.- Dices que “idealista.com es una página web orientada al que busca un hogar, ya sea en compra, alquiler o compartiendo piso”. Eduardo, hay gente que busca una parcela para construir su vivienda, su hogar. No digo mucha ni poca gente, la valoración de cuánto es mucha y cuánto es poca debe hacerla cada uno con los datos que tenga. A esa gente no le prestáis vuestro servicio, y no me parece mal que no lo hagáis, el servicio que prestáis es exclusivamente vuestro. A mí me gustaría que se lo prestáseis.

5.- Y si no se lo prestais a esos particulares, tampoco se lo prestais a las agencias inmobiliarias, que creo que sí que son el segmento principal de vuestra clientela.

“Puedo aceptar tu crítica pero te ruego que aceptes nuestro derecho a orientar los medios con que contamos a los sectores que consideramos estratégicos y en los que podemos dar soluciones inmediatas.” Eduardo, nada mas lejos de mi intención que criticar negativamente a Idealista. He expresado mi deseo. Acepto totalmente vuestro derecho a orientar vuestro negocio a vuestros sectores estratégicos o a donde queráis. Por supuesto. Para fortalecer tu argumentación, seguro que sabéis, como a mí me ha llegado, que otros portales especializados en este asunto están en pérdidas desde hace años.

Entiende ahora mi ánimo de que Idealista, uno de los grandes portales inmobiliarios de España (y de Italia también), entre a trabajar en un campo que me encanta, íntimamente ligado a su foco de negocio principal, para el que dispone de herramientas ya desarrolladas, estupendamente desarrolladas. No te lo puedo exigir y no lo hago. Dejo constancia de que me gustaría, incluso si no fuera a corto plazo.

Por cierto, me alegro mucho de que os haya llegado. Y de que vuestra respuesta haya sido coherente con vuestro sentir como empresa. Otros habrían dicho “pues ya veremos” y habrían desarrollado una chapuza como algunas que se ven por ahí. Vosotros no habeis respondido así. Ok por vosotros.

A los puntos 1 y 2 de tu mail te ha respondido Jesús. Al 3 te respondo yo.

Ojalá algún día me mandes un mail a mí también diciendo “Te agradecemos que estés con nosotros. Nos gusta contar contigo“. Y ojalá llegue un día en que dedique un post a “por qué hoy me he dado de alta en idealista”.

Un saludo a los dos, Jesús, y Eduardo.

Fran Díaz.

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