Urbanismo

Informe sobre el mercado inmobiliario del primer semestre 2007

Empezamos la semana con el ultimo informe presentado por la entidad financiera BBVA llamado Situación Inmobiliaria 2007.

Este informe, avalado por uno de los grandes bancos españoles, desgrana la situación el sector una vez asumido el cambio de ciclo y establece la lineas maestras de actuación para los próximos meses.

Entrando en materia, estos son los temas analizados:

Experiencia internacional: Impacto de los ajustes inmobiliarios sobre el crecimiento del PIB

Recuadro 1: “¿Podría en España darse un episodio similar al del subprime en EE.UU.?”

En España: Ajuste gradual en el sector inmobiliario con un impacto limitado en el conjunto de la economía

Recuadro 2: “Un análisis de la relación de la construcción con otras ramas de actividad”

Recuadro 3: “Hipoteca Inversa: cuando es el banco el que va pagando”

Análisis de los precios de la vivienda en España desde una perspectiva provincial
A lo largo del primer semestre de 2007 ha continuado el proceso de ajuste gradual del sector inmobiliario español: los precios de la vivienda han experimentado una desaceleración adicional, la demanda de los hogares ha intensificado su proceso de ajuste, y los indicadores de actividad empiezan a mostrar una cierta desaceleración de la oferta. Al comparar la situación actual del mercado inmobiliario con la de los dos últimos años, el conjunto de información disponible nos permite tener mayor confianza en que el proceso de “aterrizaje suave” continuará hasta alcanzar niveles de demanda y actividad sostenibles a medio plazo. Sorprende, en este sentido, que recientemente se hayan intensificado las voces que auguran un desplome del mercado inmobiliario en España…

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